Не верьте, если говорят, что все сферы в бизнесе уже заполнены, начинать нужно было раньше, если стартовать сейчас, развиться будет трудно. Приведу в пример «Метражи Group», агентство недвижимости из Королёва. В октябре исполняется два года, как оно приступило к работе, но уже зарекомендовало себя, как лидер в своём секторе рынка.

В первую очередь это произошло благодаря его руководителю Ольге Чижовой, ставшей лауреатом конкурса «Риелтор года» и других престижных наград. Она как будто состоит из двух противоположностей. С одной стороны – это абсолютное спокойствие, уверенность, уравновешенность. С другой – неуёмная энергия, постоянная деятельность, вулкан страстей. Ну как не расспросить её о профессиональных секретах?

Агентство полного цикла

– Ольга, расскажите, пожалуйста, о вашем риэлтерском агентстве. На каких принципах работаете?

– «Метражи Group» – современное агентство полного цикла. Предлагаем весь спектр профессиональных риэлтерских услуг. Появились мы не так давно, в октябре исполняется два года, но наши сотрудники – эксперты рынка недвижимости с многолетним опытом.

Наш принцип – честная, открытая работа на результат. Строим взаимодействие с клиентами так, как если бы заключали сделку для себя. Всегда стоим на стороне их интересов. Самое главное для нас, не просто получить комиссию, а добиться того, чтобы клиент с собой ещё троих человек потом как минимум привёл. То есть, остался доволен итогами совместной работы и рекомендовал нас своим знакомым.

– У вас франшиза или самостоятельный проект?

– Нет, мы отдельное агентство, единственное и неповторимое. Развиваем свой бренд и дорожим репутацией.

– Сами придумали название?

– Нужно было что-то такое коротенькое, запоминающееся и стильное, чтобы такого в городе ещё не было. Выбор пал на слово «метражи». Планируем название зарегистрировать, как торговую марку, чтобы на него больше никто не претендовал, это необходимая процедура.

– Как менялась ситуация на рынке недвижимости за прошедшие два года?

– В связи с ситуацией в мире и в стране у нас появилось много предложений на рынке вторичной недвижимости по демпинговой цене. Продают жильё на миллион-два дешевле. Обычно это делают те, кто уезжает из страны. Цены на «вторичку» очень разнятся. Можно, например, найти трёхкомнатную квартиру за 7 миллионов рублей и за 9 миллионов. Во втором случае документы будут более чистыми. Более дешёвая квартира может находиться в ипотеке, реализовываться по доверенности и так далее. Покупатель должен решить, готов ли брать на себя риски?

– Как отреагировал рынок недвижимости на решение Центробанка о повышении ключевой ставки?

– Покупательский спрос на «вторичку» несколько снизился. Многие из тех, кто планировал совершить покупку, но не успел, отложили вопрос до лучших времён. Основными стали альтернативные сделки, то есть покупка после продажи.

Что же касается первичного рынка, то его застройщики поддерживают всяческими мерами. Набирает обороты тенденция введения околонулевых предложений для покупателей. Как раз сейчас можно выгодно приобрести квартиру от застройщика, как для проживания, так и для инвестиций.

В Королёве преобладает «вторичка»

– Охарактеризуйте рынок недвижимости в Королёве. Какие районы пользуются особым спросом? Какие виды недвижимости?

– В наукограде очень мало новостроек. Всего три жилищных комплекса, которые есть в ипотечных программах. В одном уже идёт выдача ключей, последнюю квартиру успели взять мои клиенты как раз по it-ипотеке.

А так в Королёве преобладает рынок вторичного жилья. Средняя стоимость квадратного метра – 150 тысяч рублей. Чаще всего привязка покупательского интереса идёт к какому-то определённому учебному заведению, которое посещает ребёнок, или к железнодорожным станциям – «Подлипки-Дачные», «Болшево». Районы возле них наиболее популярны.

– В близлежащих городах работаете?

– Да, в Мытищах, Пушкино, Щёлкове, Фрязине, а также в Москве. Но можем, допустим, если к нам обратились по рекомендации, взять даже Подольск или Домодедово. Будем ездить и искать.

– За какой минимальный срок продали квартиру?

– Пять дней прошло от просмотра до передачи ключей. Подготовили сделку, зарегистрировали, продавец получил деньги…

– Существует мнение, что любая квартира может найти своего покупателя…

– Да, иногда объекты недвижимости ждут своего нового владельца по полтора года. Но тут вопрос цены. Возможно, требования продавцов были завышены, а когда стоимость снизилась, появились те, кто квартирой заинтересовался.

– Назовите вид сделки в сфере недвижимости, которая сегодня наиболее, на ваш взгляд, выгодна? Куда бы вы сами вложили средства?

– Можно вложить средства в новостройку, когда до сдачи дома остаётся год-полтора, сделать ремонт и перепродать. Сама так поступала. Если совершить удачную сделку на растущем рынке, благоустроить жильё, можно за шесть месяцев и миллион заработать.

– Сегодняшний рынок вряд ли назовёшь растущим…

– Он стабильный, если не считать спада во вторичном секторе, вызванном повышением ключевой ставки.

Личный бренд – сто процентов успеха

– Вы разработали авторскую методику для начинающих риелторов. Какими качествами, навыками, знаниями должен обладать успешный специалист?

– Во время сделки люди, зачастую, нервничают, ведут себя очень эмоционально. Необходимо быть спокойными, чтобы твоя уверенность передалась и клиенту.

Обычно, когда собственник выходит на рынок, ему звонят 150 агентств и предлагают свои услуги. Мы же стараемся делать так, чтобы он сразу приходил к нам. Отдельно учу наших экспертов выстраивать такую систему, когда покупатели и продавцы обращаются в «Метражи group» по рекомендации, как говорится, уже «тёплыми».

– И как заранее «подогреть» клиента?

– Основное – это доверие. А его может вызвать только личное отношение к тебе, положительные отзывы от людей.

В нашем деле личный бренд – это сто процентов успеха. Начиная работать в сфере недвижимости, я приняла решение выбрать путь его развития, а не, например, холодных звонков и дальнейших переговоров. Здесь большую пользу приносит и активность в соцсетях.

– Есть такие типы людей, с которыми трудно выстроить отношения?

– По большому счёту, на сегодняшний день уже нахожу подход к любому человеку. Не играет роли профессия, известность клиента. Такое наблюдение: чем эмоциональнее идёт подготовка к сделке, тем спокойнее будет человек в решающей стадии. Конечно, случается наоборот, но, к счастью, значительно реже.

Риелтор года

– В 2022 году вы заняли первое место в Московской области на конкурсе «Риелтор года». Как он проходил и насколько был важен для вас?

– Анализировалась вся работа агентства недвижимости за двенадцать месяцев – смотрели количество сделок, наличие публикаций, в том числе, и уровень развития соцсетей.

Для меня это достижение стало очень значимым. Мы только в самом начале пути, но уже вышли в лидеры по числу сделок, отзывов клиентов. Откровенно говоря, не рассчитывала, что быстро добьёмся таких хороших показателей.

– Ольга, у вас удивительная карьера, вы работали менеджером по продаже рекламы в издательском доме «Комсомольская правда»…

–Да, мы реализовывали рекламные проекты. Продавали площади газетные и на портале издания, прямые линии, интервью на радио – целый комплекс услуг…

– Были редактором в Саратовском театре оперы и балета, композитором проекта «Звёзды Саратова». Осталось ли что-то от той жизни – творческой, хореографической?

– Как раз сегодня эти навыки пригождаются. Снимаем такие видео о наших мероприятиях, даже совещаниях, что эксперты приходят и говорят, мол, хотим работать только у вас. Сама же участвовала и в «Миссис Королёв» в 2021 году, победила в номинации «Миссис Энергия». Также ко Дню российского предпринимательства в мае у нас в наукограде проводился конкурс бизнес-мам. Там тоже нужно было творчески представить свой бизнес.

– Да, вы же многодетная мама, у вас трое детей! Откуда берёте силы на всё это?

– Даже не знаю. Стараюсь радоваться каждому успеху и спокойно переживать моменты, если что-то не получается. Анализируешь, перешагиваешь и идёшь дальше.

– Остаётся ли время на себя? Имеется у вас хобби?

– Люблю петь, занимаюсь с педагогом по вокалу. Когда-то сочиняла песни. А сейчас есть мечта – записать свою композицию в хорошей современной аранжировке.

Нужно обращаться к нам!

– Что стало самым трудным на предпринимательском пути?

– Нужно, чтобы душа лежала к делу, иначе успеха точно не видать. Обязательно должен быть чёткий бизнес-план. Кроме того, необходимо отделять взаимоотношения личные от деловых. Два года назад пробовала себя в индустрии красоты. Это было не моё и дело не пошло.

– Наш традиционный вопрос для всех собеседников: представьте, что вы можете провести реформу для поддержки предпринимательства у нас в стране, но только одну. Чтобы вы хотели изменить?

– В нашем регионе для предпринимателей существует много мер поддержки. К сожалению, не всегда хватает информации о них. Возможно, стоит проводить больше тематических конференций, встреч, нетворкингов. Вхожу сразу в несколько бизнес-сообществ, там ведётся определённая работа, на их уровне стараемся поддерживать друг друга.

– Каким видите дальнейшее развитие своего бизнеса?

– Думаю, не стоит гнаться за количеством сделок. Человек осилит столько, сколько сможет. Да, у нас хорошая команда, каждый эксперт работает в своём направлении. У кого-то новостройки, у кого-то – загородная недвижимость. Я могу делегировать коллегам проведение сделок. Но нельзя объять необъятное.

Важно, чтобы на высоком уровне оставалась репутация бренда. И если у кого-то появляется желание или необходимость продать свою недвижимость, он знал, что нужно обращаться к нам.

Беседовал Денис Макеев

31.10.2023 г.

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

Девять предпринимательниц из городских округов Пушкинский и Королёв приняли участие в полуфинале межрегионального конкурса «Нежный грант». Это уже третье по счёту мероприятие, организатором которого выступают НКО «Союз содействия женскому предпринимательству» и сообщество «Нежный бизнес» при поддержке министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области. Второй раз конкурс проходил в Пушкино.

16 октября в конференц-зале административного здания по адресу улица Некрасова, 5, участницы выполняли задания конкурса, демонстрируя видеовизитки, рассказывая о своих предпринимательских успехах и планах развития. Были представлены самые разные проекты: пекарня, дизайн-студия, детский центр, онлайн-школа и другие.

^{Лидер сообщества «Нежный бизнес» г.о. Пушкинский Екатерина Гущина}

«Такой конкурс является прекрасной проверкой деловых компетенций предпринимательниц, способом осмысления своего труда и стимулом к профессиональному росту», – отметила Екатерина Гущина, лидер сообщества «Нежный бизнес» в городском округе Пушкинский.

^{Делегация из Королёва – Екатерина Зубкова, Татьяна Боярова, Анна Антонова}

Жюри, в состав которого входили представители администрации городского округа, общественных организаций и местные бизнесмены, пришлось потрудиться, чтобы определить тех, кто пройдёт дальше. В итоге две путёвки в финал получили руководитель семейного досугового центра «Марирос» Марина Рослякова и организатор онлайн-школы Екатерина Рубанова. Приз зрительских симпатий достался руководителю развивающего центра «Эрудиум» Анне Антоновой, представляющей Королёв.

^{Руководитель семейного досугового центра «Марирос» Марина Рослякова}

«Приезжала в Пушкино для того чтобы поддержать своих участниц. Они, к сожалению, не прошли в финал, но остались в полном восторге от того, что они делали. Мои девочки большие молодцы, у них хорошие проекты, их увидели, заметили. На следующий год готовы тоже участвовать», – рассказала Татьяна Боярова, лидер сообщества «Нежный бизнес» в городском округе Королёв.

^{Организатор онлайн-школы Екатерина Рубанова}

Финал конкурса «Нежный грант» состоится в Москве через месяц, 16 ноября. Наградами конкурса, призванного популяризировать женское предпринимательство в стране, станут денежные призы в размере 100 тысяч рублей. Его вручат участницам, занявшим первые три призовых места.

^{Участницы полуфинала}

^{Фото Елены Рогашковой}

Мистический хоррор-квест по славянской мифологии «Нечисть» стартует в октябре в деревне Назимиха городского округа Щёлково в рамках проекта «3/9 Царство».

Участники познакомятся с обрядами, ритуалами потустороннего мира славянских мифов, культурой русского народа.

«Это не просто игра, это удивительное путешествие в прошлое, где эмоции переплетаются с историческими артефактами», – отмечает Елена Крутя, организатор квеста.

Организаторы называют квест образовательным приключением, которое позволит детям одновременно развлекаться и изучать культуру и наследие русского народа.

«Откройте, как раньше договаривались с Лешим, кто на самом деле Баба-яга, а также узнайте, какие животные были почитаемы и уважаемы на Руси. Познакомьтесь с потусторонними существами и расшифруйте тайну загадочной печати Велеса», – предлагает Елена Крутя.

Начинать собирать команду и бронировать билеты (в настоящий момент действуют скидки) можно уже сейчас. Телефон для справок – 8 (985) 475-05-54.

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

Руководитель агентства недвижимости «Метражи group» из Королёва Ольга Чижова рассказала «140 солнц», как отреагирует рынок недвижимости на решение Центробанка о повышении ключевой ставки до 13 процентов.

«Рынок вторичной недвижимости, конечно же, ждёт спад в плане покупательского спроса. Многие кто планировал, но не успел, отложат вопрос покупок до лучших времён. Основными на рынке недвижимости будут альтернативные сделки, то есть покупка после продажи.

Стоит учитывать, что цены на недвижимость начнут снижаться. Баланс между высокой ставкой и более низкой ценой на квартиру выстроится приблизительно в той же пропорции, что и ранее при низкой ставке, но высоких цен на квартиры.

Последуют всяческие меры поддержки первичного рынка от застройщика. Уже набирает обороты тенденция введения околонулевых предложений для покупателей. Как раз сейчас можно выгодно купить квартиру от застройщика, как для проживания, так и для инвестиций», – отметила Ольга Чижова.

Решение повысить ключевую ставку до 13 процентов годовых Центробанк принял 15 сентября. Его объяснили тем, что инфляционное давление в российской экономике остаётся высоким. В этих условиях требуется обеспечить дополнительное ужесточение денежно-кредитных условий для ограничения масштаба повышения инфляции.

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

Сегодня певица Лена Семёнова проживает в Мытищах, активно участвует в мероприятиях сообщества «Нежный бизнес». Однажды присутствовал на её выступлении, затем нашёл и прослушал в Интернете одну запись, вторую и трудно было остановиться. Невероятный профессионализм! Полный восторг и от голоса, и от образа!

Она всегда востребована, поэтому, договориться о беседе оказалось непросто. Лена то поёт на праздничном концерте, приуроченном ко дню города Пушкино, то председательствует в жюри музыкального конкурса, то занимается с учениками в своём классе эстрадного вокала ««Vocallense» – Твой голос под присмотром». Но когда встреча состоялась, нашу беседу начал с комплиментов. А первый вопрос был, как и сколько нужно трудиться, чтобы выйти на такой уровень?

На кастингах – огромная конкуренция

– Эстрадные песни исполняю чуть более двадцати лет. Всё это время работаю над своим голосом, учусь им управлять. В вокале нет предела совершенству. Сначала был период, когда активно выступала на конкурсах и фестивалях. Затем, в течение пяти лет, получала высшее музыкальное образование в Российской академии музыки имени Гнесиных и Государственной классической академии имени Маймонида. После этого только практика – работала в кавер-группе, параллельно пела в ресторане и преподавала вокал.

– Ваши песни попадали в эфиры телеканалов «МузТВ» и «Шансон». Насколько сложно создать композицию, которая «выстрелит»? Есть ли универсальный рецепт хита?

– Конечно, трудно угадать, какая композиция станет известной. В какой-то момент поняла, что стать заметной на российской эстраде можно только с авторской программой. Сделать её мне помогла моя невероятно талантливая команда – Илья Гуров и Эли Литвинович. Ребята прислушивались к моим пожеланиям и по тексту, и по музыке. Все песни автобиографичны, получился очень качественный продукт. Возможно, поэтому их выбрал редакторский состав на телевидении, и они попали в ротацию.

– Вы участвовали во многих телевизионных программах, в том числе, «Песни на ТНТ». Расскажите будущим конкурсантам, как нужно вести себя на таких мероприятиях? Как готовиться к ним? Какой опыт вынесли лично вы?

– Кастинги для меня всегда стресс. Хожу на них редко, особенно сейчас. Я уже достаточно много сделала, чтобы продолжать кому-то что-то доказывать. Все, кто хочет стать частью музыкальных телепроектов, должны понимать – там огромная конкуренция. Чтобы тебя заметили, надо быть ярким и безбашенным, подготовленным и вокально-технически, и визуально. Если ты хорошо поёшь, но внешняя сторона и энергетика не дотягивают, шансов попасть на телешоу нет. Но с каждым новым кастингом страх уходит. И чем чаще вы будете бывать на подобных мероприятиях, тем больше шансов стать услышанным и заметным в музыкальной индустрии.

В моём репертуаре все песни – сюжетные

– Вы неоднократно выступали в музыкальной передаче «В нашу гавань заходили корабли». Возникло ощущение, что такие песни – сюжетные, с историей, – очень вам подходят. А то, как вы поёте «Синий платочек» – вообще что-то невероятное. Много ли у вас в репертуаре авторских песен или тех, которые, по сути, стали народными?

– Мне очень нравилось выступать в «Нашей гавани». Была счастлива общаться с Эдуардом Николаевичем Успенским. Действительно, на передаче, в основном, исполнялись сюжетные песни. Российскому слушателю зачастую всё равно, какие вокальные приёмы использует исполнитель. Важно слышать текст, историю, предложенную авторами. Чтобы «душа развернулась и свернулась».

В моём репертуаре все песни сюжетные, написаны в разные периоды жизни. Например, «Колыбельная сыну» появилась, когда я стала мамой. «Я не знаю, как любить» – после ссоры с мужем. А песня «Когда женщина любит» – мой личный хит. Ведь я любима и люблю, транслирую это через исполнение, и люди мне верят! Эту песню на себя примерили более 20 тысяч пользователей одной социальной сети, снимают на неё короткие ролики. А для меня это знак, что песня ушла в народ.

– Расскажите о сегодняшнем этапе вашей творческой деятельности.

– Так люблю свою работу, что охватила, пожалуй, все её грани. Весь прошлый год, в рамках всероссийского конкурса «Новые огни», ездила по стране в составе жюри. Преподавала вокал, преимущественно взрослым ученикам. Частенько появлялась на концертных площадках, в том числе, и города Мытищи. Продолжается работа над новыми песнями. Сейчас в разработке – патриотическая композиция, но пока не получается её довести до финального результата.

«Vocallense» – территория поющих людей

– До декретного отпуска, вы руководили студией эстрадно-джазового вокала в Москве. Ваши воспитанники становились лауреатами конкурсов, ездили в «Артек» и «Орлёнок», записывали свои песни. Какая вы наставница? Вы учились у многих известных мастеров, стоит назвать только имя Ирины Отиевой. Что вы взяли от своих педагогов, к чему пришли сама? В чём особенность именно вашей студии?

– О том, что я за наставник, вам лучше расскажут мои ученики. Скажу главное – я настроена на результат, и для меня важно, чтобы человек нашёл свои сильные стороны, стал более открытым этому миру. За время обучения у меня было три педагога. Ирина Адольфовна Отиева поверила в мой талант, помогла поступить в «Гнесинку». Всегда буду благодарна ей! Горжусь тем, что заканчивала ГКА имени Маймонида по классу эстрадно-джазового вокала у Олега Минасовича Слепцова, солиста группы «Самоцветы». Он покорил своей энергетикой и любовью к жизни.

Сегодня, в процессе работы, соединила и адаптировала под своих учеников две вокальные школы – РАМ имени Гнесиных и ГКА имени Маймонида, в которых я училась. Поскольку сама являюсь практикующим исполнителем, всегда с лёгкостью объясняю секреты вокального звукоизвлечения своим подопечным.

– Можно ли научиться петь с нуля, без особых данных? Сколько в конечном успехе должно быть труда, а сколько таланта?

– С нуля научиться петь можно! Это как научиться водить машину. Вы сначала получаете знания, потом практикуете, и доводите навыки до умений, а потом умения до автоматизма. Каждый из нас приходит в этот мир с разным набором характеристик. Кто-то более эмоционален, кто-то лучше учится. Так вот как скоро вы запоёте, зависит от ваших потребностей в этом вопросе. Возможно, вы готовите песню в подарок мужу на юбилей. И у вас только месяц. Шанс, что получится качественный продукт, есть, но только если ученик пришел с определённым набором музыкальных навыков. А если мы впервые слышим про ноты, и никогда не держали в руках микрофон, временной отрезок для занятий увеличивается.

– Как попасть к вам на занятия?

– Теперь, проще простого. Первого сентября я открыла класс эстрадного вокала, территорию поющих людей ««Vocallense» – Твой голос под присмотром». Ранее занятия проходили на дому. Сейчас количество любителей петь растёт, поэтому и пришла мысль об оборудованном помещении. Хочу поблагодарить своего мужа, выдвинувшего эту идею и воплотившего её в жизнь. Сама бы, наверное, не решилась. Спасибо, дорогой, за веру в меня как в профессионала. Муж смеётся: «Я директор организации, а ты ведущий специалист, цены которому нет».

Главное – быть в движении!

– Как у вас сочетается творчество и необходимость вести бизнес? Как нам известно, у вас бухгалтерское образование, вы даже несколько месяцев работали по профессии? Помогает ли это предпринимательской деятельности? Дружите ли вы с цифрами так, как с нотами?

– Цифры – это не моё, ноты ближе. У меня действительно есть среднее и высшее экономическое образование. Но душа просила песен, и в 22 года я приехала покорять Москву как певица. Бухгалтер – уважаемая мной профессия, но это не про меня. Благодарю Вселенную, за подсказки, которые помогли найти деятельность по душе. После получения диплома об экономическом образовании, меня пригласили на работу – педагогом дополнительного образования по вокалу, с условием, что пойду учиться. Так я оказалась в стенках Ярославского училища культуры, а через год в «Гнесинке».

В будущем планирую прибегнуть к помощи грамотного бухгалтера, когда бизнес наберёт обороты. А пока я в начале пути и моих знаний мне вполне хватает.

– Наш традиционный вопрос для всех собеседников: представьте, что вы можете провести реформу для поддержки предпринимательства у нас в стране, но только одну. Чтобы вы хотели изменить?

– Сложно ответить, так как мне пока в полной мере не известны подводные камни в море бизнеса. Единственное, хочется, чтобы было всё максимально просто и понятно. Ведь в нашей стране люди зачастую выбирают найм, потому что не в силах разобраться в экономических аспектах предпринимательства.

– Многие предпринимательницы развивают личный бренд. Вы постоянно на виду, вам всегда нужно быть в хорошей форме. Насколько это трудно? Где находите источники энергии?

– Лена Семёнова давно знакома и «Яндексу» и «Гуглу». Много лет работаю над развитием личного бренда. Приходится поддерживать себя в форме. Мой любимый фитнесс-центр «СССР» находится в Мытищах. Пользуюсь услугами косметологов и массажистов. Ну а в роли психологов зачастую выступают мои ученики – взрослая аудитория, которая всегда подскажет и поможет. Что касается энергии, то её я черпаю в путешествиях. Мне жизненно необходимо менять картинку мира. Причём неважно, Россия это, или заграница. Главное – быть в движении!

Постоянно учусь!

– У вас есть замечательная песня «Колыбельная для сына». Часто спрашиваю у собеседниц, как нужно правильно воспитывать ребёнка? Все отвечают по-разному. Кто-то за строгое воспитание, кто-то, наоборот, старается максимально всё разрешать. А как вы воспитываете сына – Льва Константиновича?

– Сын Лев – любимый и долгожданный. Общаюсь с ним как со взрослым, использую для его шестилетнего возраста максимально сложную лексику. Знакомлю с духовной составляющей жизни. Он, например, знает наизусть молитву «Отче наш». Мы много поём, причём не только в классе или дома. Мы поём в машине, в магазине, на улице. Считаю, что так он вырастет свободным, раскрепощённым.

Сын занимается баскетболом. Лето побывал в двух городских лагерях. Мы учились танцевать в «ЭКО-студии Марии Андреевой», и занимались английском языком на курсах «English4you». Ну и главная гордость – у моего сына в копилке двадцать шесть перелетов на самолёте. Показываю ему мир!

– Для многих пение – хобби, а для вас – призвание, работа, основная деятельность. Есть ли у вас другие увлечения?

– Мое увлечение – это самообразование. Постоянно учусь! Это касается не только профессиональной деятельности, но и отношений с людьми, воспитания детей, психологии. В фоновом режиме учу английский язык. Практикуюсь в зарубежных поездках и во время исполнения песен. Хочется добавить в свою жизнь танцы, но времени пока не хватает.

– Читал в одном из интервью про вашу мечту – выступить с сольным концертом в Государственном Кремлёвском дворце. Представьте, что это осуществилось, вы выходите на сцену и… Какая песня станет главной в этот вечер?

– На сцене Кремля я уже стояла однажды. Правда, это был квартет, и пели мы на армянском языке. Тем не менее, эмоции от этой сцены мне известны. Сейчас трудно сказать, какая песня станет главной. Каждая из них мне дорога. Но первый сольный концерт на сцене Кремля однозначно будет называться «Когда женщина любит». Ведь когда женщина любит – её глаза сияют! Когда женщина любит – в её душе весна! Когда женщина любит – счастье наполняет дом!

Беседовал Денис Макеев

13.09.2023 г.

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

Мероприятие прошло 5 сентября в семейно-досуговом центре «К12.01». Организатором выступила Торгово-промышленная палата г. Королёв при поддержке администрации городского округа.

Первый заместитель главы администрации Светлана Викулова рассказала о реализации в наукограде социальных проектов. Президент ТПП г. Королёв Людмила Козлова представила презентацию о мерах поддержки субъектов малого и среднего бизнеса в Московской области.

^{Светлана Викулова}

В этом году ТПП г. Королёв начинает новый проект «Мама в бизнесе». Подробнее о нём рассказала председатель Центра поддержки женского бизнеса Торгово-промышленной палаты, гендиректор семейно-досугового центра «К12.01» Ирина Галич.

«В Королёве много молодых мам, которые хотели бы начать своё дело, но им не с кем оставить малышей. Мы подготовим площадки, где няни будут заниматься с детками, и мамы смогут отлучаться. Будем объединяться, проводить форумы, помогать во всех направлениях развития бизнеса. Готова в режиме 24 на 7 общаться, отвечать на вопросы», – отметила Ирина Галич.

^{Светлана Рыковская и Ирина Галич}

Информацию о льготных программах для бизнеса представила Светлана Рыковская, руководитель отделения АО «Альфа-банк». С приветственным словом к участникам встречи обратился Роман Коробейкин, зампредседателя МОО «ОПОРА РОССИИ».

Людмила Козлова вручила членские билеты новым членам ТПП г. Королёв. Предприниматели представили свой бизнес и поделились опытом ведения коммерческой деятельности.

«Шла с целью – узнать больше о льготах для самозанятых. Получила много исчерпывающей информации. На бизнес-завтраке можно было представить свою продукцию, обменяться визитками. Для себя решила, буду вступать в Торгово-промышленную палату. Очень много полезного, особенно привлекает возможность получить доступ к образовательным проектам», – рассказала участница бизнес-завтрака Лилия Шунк.

^{Лена Семёнова}

В музыкальных паузах перед гостями выступили певица, руководитель сообщества поющих «VOCALLENSE» Лена Семёнова и артистка эстрады Марина Рубик.

На бизнес-завтраке анонсировали следующие мероприятия семейно-досугового «К12.01». Так, 8 сентября, здесь состоится музыкальная викторина «Караоке Quiz», а 24 сентября будет организован большой детский праздник.

Тренинг «Продажи и кто ты без них» провели в городском округе Королёв. Его организатором выступило местное отделение сообщества «Нежный бизнес». Участие в мероприятии приняло 14 предпринимательниц.

«Мы говорили о том, как правильно погружаться в воронку продаж, как коммуницировать с людьми, чтобы их не оттолкнуть. Обсудили главную ошибку, которые чаще всего совершают продавцы, когда ставят себя на место покупателей, пытаются понять их проблемы, почему те не могут приобрести предложенные товары и услуги», – рассказала Екатерина Смирнова, эксперт по продажам с семнадцатилетним стажем.

Тренинг продолжался более трёх часов. По его итогам, организаторы получили от участниц множество отзывов.

«После лета было очень приятно снова всех увидеть, да ещё на таком полезном мероприятии. Сегодня поняла, что пора активнее включаться в работу. Спасибо за лайфхаки, за практику, которые помогут мне улучшить продажи услуг», – отметила персональный стилист Марина Наливченко.

Лидер сообщества «Нежный бизнес» городского округа Королёв Татьяна Боярова поблагодарила руководство спортивной адаптивной школы «Наш мир» за предоставленную площадку для проведения тренинга.

«Очень уютно, и само мероприятие прошло замечательно. Девочки остались в полном восторге. Помимо тренинга провели нетворкинг. В наше отделение пришли новые участницы, они рассказали о себе и своём деле», – подвела итог встрече Татьяна Боярова, лидер сообщества «Нежный бизнес» городского округа Королёв.

Она отметила, что следующее масштабное мероприятие «Нежного бизнеса» в Королёве состоится в октябре. Планируется, что это будет благотворительный аукцион, вырученные средства от которого пойдут в приют для бездомных животных.

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко