Воспитанники студии эстрадного танца «TANDEM» щёлковского спортивного клуба «Энигма» успешно выступили на X Всероссийском фестивале-конкурсе творческих достижений «Рябиновые бусы»-2023.

Юбилейный фестиваль прошёл 28 января в городском округе Лосино-Петровский на территории курорт-парка «Союз» МИД РФ.

В конкурсе приняли участие младшая и старшая группы студии.

«Малыши, группа трёх-четырёх лет, выступили со своим любимым танцем «Бабка Ёжка». Старшая группа представила новый зажигательный номер «Робот Бронислав», – рассказала Екатерина Хиони, педагог-хореограф, руководитель студии «TANDEM» и спортивного клуба «Энигма».

В результате младшие воспитанники студии получили звание дипломантов I степени, а старшие – лауреатов III степени.

Ребятам вручили кубок, дипломы и памятные подарки, а Екатерине Хиони – благодарственное письмо. Председатель оргкомитета «Рябиновых бус» руководитель АНО «Центр создания, реализации и поддержки проектов в области активного досуга «Контраст» Людмила Котлова, выразила ей признательность за подготовку участников и содействие в проведении конкурса.

 

Щёлковская компания «ProfАgent» на рынке недвижимости – более семи лет. Основали её Лев и Мария Агапитовы. Экспертов этого агентства называют семейными риелторами, но вовсе не потому, что фирмой руководит супружеская пара.

Почему? Частично для себя на этот вопрос ответил я сам после разговора с Марией. Её спокойствие, обстоятельность, профессионализм производили сильное впечатление. Теперь я точно знаю, к кому буду обращаться в случае покупки-продажи квадратных метров. Без опасений за благополучие своей семьи. Но что расскажет она сама?

 

Выгодно вкладывать

 

Мария, слышал о семейных врачах, адвокатах. А вот о семейных риелторах – ни разу…

– Так называют экспертов, которые ведут все дела семьи в сфере недвижимости. Приходят клиенты, потом их родственники, знакомые. Работаем совместно по одному объекту, другому… Через какое-то время мы с мужем знаем всю историю сделок семьи. Потом нам легче будет помочь с продажей или подсказать, куда инвестировать.

Иногда просят привести в порядок документы. Внимательно всё изучаем, исправляем ошибки.

 

– Рынок недвижимости переживает не самые лёгкие времена. Спрос на жильё уменьшается. Чего ждать дальше, каковы прогнозы?

– Не предположения, чистая аналитика. Стагнация продолжится. Начиная с июня месяца цены на недвижимость упали на 15-20 процентов. Стоимость рынка «вторички» может снизиться на 30 процентов. Слишком высоки ставки по ипотеке, тогда как 80 процентов наших клиентов это те, кто берёт заём на покупку недвижимости у банков.

Два года у нас был рынок продавца. В конце 2021-го, как только объект появлялся, за ним выстраивалась очередь. А сейчас рынок покупателя. Предложений море, а особой заинтересованности нет. Зато выгодно вкладывать в недвижимость…

 

– Но не продавать?

– Все, кто сейчас продаёт, стараются сразу что-то приобрести. Чтобы не прогадать в ценовой политике. Люди разъезжаются, площадь жилья расширяют, меняют квартиры на дома… Заключаем так называемые альтернативные сделки, цепочками. За последние три месяца прямых продаж не было.

 

Минимальный срок продажи – день

 

– Охарактеризуйте рынок недвижимости во Фрязине. Какие районы пользуются особенным спросом? Какие виды недвижимости?

– Большой интерес к домам на улицах Горького, Нахимова. Сказываются близость к электричке, развитая инфраструктура. Также – к району улиц Октябрьской, Лесной. «Своя Швейцария», как мы его называем. Никогда не простаивает Полевая.

Что касается видов жилья, то на каждый есть свой покупатель. Одним нужны новостройки, другим – монолит-кирпич, третьим – высокий этаж…

 

– В Пушкино однажды на продажу выставили дом-корабль. Какой самый интересный объект недвижимости предлагали покупателям вы?

– Был такой дизайнерский объект в Москве пару лет назад. Очень дорогой. Сделали видеосъёмку, распространили рекламу. Люди ходили, рассматривали как музейный экспонат. Но продать его тогда мы не смогли. Всё-таки не наш профиль, нужно агентство именно с такой арт-спецификой.

 

– За какой минимальный срок продали квартиру?

– За один день. Это была «двушка» в Щёлкове на улице Чкаловской. Собственница долго собиралась с мыслями, наверное, год. Цену обдумывала, другое… Наконец, пришла к нам. Сделали фото квартиры, выставили на продажу. Вечером приходит дедушка, приехал откуда-то. Посмотрел жильё, говорит, выходим на сделку. У меня наличка, пошли! И в этот же день мы оформили все документы. Продавец, конечно, в шоке была.

 

– Насколько я знаю, у вас особые условия для переселенцев из регионов, где сейчас проходит СВО?

В прошлом году к нам обратились четыре таких семьи. Сделки мы проводили с пятидесятипроцентной скидкой. Некоторые – бесплатно, когда видели, что люди сильно стеснены в средствах, но нужно срочно переехать.

 

Соцсети – тоже работа

 

– А где учат на риелтора? Как получить необходимое количество навыков и знаний?

Сейчас проводится много курсов, на которых можно освоить базовые навыки и получить сертификат агента по продаже недвижимости. В компании «ProfАgent» разработана своя система обучения. Знания и практический опыт, которые мы передаём сотрудникам, помогают им начинать зарабатывать уже в первый месяц работы.

 

– С интересом посмотрел соцсети – ваши и супруга. Видно, что очень профессионально подходите к ведению. Тут советы, житейские истории, личные моменты... И много откликов от подписчиков. Насколько в бизнесе сейчас важен имидж, личный бренд? Много времени уходит на их поддержание?

– Это уже часть жизни, движение в потоке. Специально не удаляла старые посты, чтобы посмотреть, как шли изменения. Конечно, развитие личного бренда веду целенаправленно, не забываю от этом. Это тоже моя работа.

 

Семейные риэлторы Лев и Мария Агапитовы

– Ещё один момент, аналогичный которому я нигде не встречал – ваше агентство недвижимости проводит день открытых дверей. Что может узнать пришедший к вам человек?

День открытых дверей организуем один раз в году, в начале сентября. Как раз после летних месяцев начинает активизироваться деловая жизнь. Приходят наши партнёры – представители банков, страховых и маркетинговых компаний. Клиенты, которым нужна консультация, могут задать свои вопросы напрямую. Приглашаю заранее всех читателей на следующее такое мероприятие. Приходите! Такие встречи всегда бывают полезны.

 

Беседовал Денис Макеев

ЧП случилось вечером 16 января в посёлке городского типа Ашукино. В квартире, где проживала семья уроженцев Таджикистана, обрушился потолок. Большой кусок штукатурки упал на
Они будут отличаться большей износостойкостью. «Старый асфальт выдерживает восемь тысяч наездов колеса, новый – более двадцати тысяч. После восьми тысяч наездов у старого появляется
Имя Героя Российской Федерации Олега Ильина носит теперь школа № 19 в деревне Медвежьи Озёра городского округа Щёлково. Прославленный командир десантников служил в спецподразделении
Серьёзную травму 11 января получил представитель подрядной организации, проводивший вместе с напарником ремонт в цеху Фряновского керамического завода. Рабочие укрепляли колонну внутри помещения, и

 

Изменения в движении по маршруту 35 «Щёлково-Фряново» произошли с начала этого года.

«Теперь автобусы едут до улицы Поварова (ЖК «Фряново Парк») и до деревни Маврино…», – рассказали в пресс-службе администрации городского округа Щёлково.

Маршрут был продлён по просьбе постоянных пассажиров. Для удобства жителей, маршрут оборудовали дополнительными остановками, отметили в пресс-службе.

 

 

В городском округе за 2022 году было построено 434 тысячи квадратных метров коммерческой недвижимости.

«В основном это складские и производственные объекты, объекты торговли», – сообщили в минжилполитики региона.

По этому показателю муниципалитет стал первым в Подмосковье. В топ-3 также вошли Красногорск (393 тысячи квадратных метров) и Домодедово (333 тысячи квадратных метров).

Всего в 2022 году в регионе ввели в строй 3,7 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости.

 

Пожилой мужчина выпал из окна многоэтажки утром 8 января.

Пострадавший чудом остался жив.

Весь в крови, с переломанными рёбрами и травмой грудной клетки, он добрался до двери соседа, которого попросил вызвать «скорую».

«Мужчина уточнил, что он выпал из окна своей квартиры, расположенной на… двенадцатом этаже», – сообщает «МК».

Пострадавшего госпитализировали. В настоящий момент он находится в реанимации в стабильно тяжёлом состоянии.

 

Утром 8 января остановилась котельная № 1. Без тепла остались около сотни многоквартирных домов и более четырёх тысяч жителей.

Был организован оперативный штаб, в который вошли представители минэнерго региона, администрации округа, «ресурсников» и УК.

«На данный момент уже запущен один котёл и запускают второй», – рассказал в соцсетях ближе к вечеру Максим Красноцветов, глава городского округа Пушкинский.

В течение дня ресурс подавался с пониженными параметрами, но уже в ближайшее время тепло и вода поступят во все сто домов в полном объёме, отметил Красноцветов.

Страница 1 из 29

Информация

Сетевое издание «140 солнц».
Учредитель: ИП Макеев Д.В. ОГРНИП 321508100285386
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77 - 81613 от 03.08.2021 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций..
Главный редактор Макеев Д.В..
Контактные данные: 141195, Московская обл., г. Фрязино, ул. Барские Пруды, д. 3, кв. 91; e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., телефон: 8 (965) 328-21-95.
Все права на материалы данного сайта охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе, об авторском праве и смежных правах. При цитировании материалов обязательна ссылка на «140suns.ru». При цитировании электронными ресурсами обязательна гиперссылка на сайт 140suns.ru.
Настоящий ресурс содержит материалы возрастного ценза 16+

Пользовательское соглашение | Стоимость рекламы: газета «Мой округ», сайт «140 солнц»

 
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. More details…