«ДОМ.РФ» проведёт 3 ноября аукцион по продаже усадьбы «Липки-Алексеевское», в которой в начале 1930-х годов жил Иосиф Сталин, сообщили в пресс-службе компании.

В составе лота вошли: аренда участка площадью 38,4 гектара и продажа объектов недвижимости общей площадью 3,8 тысячи квадратных метров.

Заявки на участие в торгах принимаются до 30 октября. Начальная цена лота – 403,49 миллиона рублей.

«ДОМ.РФ реализует на торгах различные типы недвижимости, включая исторические памятники. Наша задача в отношении подобных объектов – их бережное сохранение путём передачи в руки новых ответственных собственников. Для многих подобных зданий сегодня – это чуть ли не единственная возможность дать им «вторую жизнь», привести в порядок и вернуть в культурный и общественный контекст», – отметил Николай Сарокваша, директор «ДОМ.РФ».

Усадьба находится в городском округе Мытищи, в 1,5 километра западнее деревни Вёшки. Имение «Прилипка» на этом месте построил в XIX веке купец, а впоследствии – московский голова Александр Алексеев. Тогда же были заложены липовые аллеи и регулярный парк. В 1907 году, при новом владельце, фабриканте Руперте, по проекту архитектора Ивана Жолтовского на месте старого был построен новый дом в стиле неоклассицизма, сохранившийся до наших дней.

«Здание входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Липки, XIX в.». Победитель конкурса будет обязан провести работы по его сохранению, а также выполнять требования по содержанию и использованию в установленном законом порядке», – уточнили в «ДОМ.РФ».

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

 В среднем сотка земли в Московской области за год подорожала на 15 процентов, сообщает «РБК-недвижимость».

«Лидером среди подмосковных районов по росту цен на землю за год стало Дмитровское направление: в первой половине сентября 2023 года сотка здесь стоит на 26,1 процента больше, чем в тот же период 2022-го. Статистика даётся по ценам предложения на платформе и не включает элитный сегмент рынка. По данным аналитиков, сейчас средняя стоимость сотки по этому направлению составляет 533,3 тысячи рублей.

Второе место с ростом на 23,7 процента, до 668,7 тысячи рублей за сотку, занимает Новорижское направление, на третьем с увеличением на 22,6 процента, до 427,6 тысячи рублей – Ярославское направление.

В числе районов с ростом заметно больше среднего также Ленинградское направление: +20,5 процента, до 609,3 тысячи рублей», – уточнили в издании.

Стоимость сотки земли выросла по всем направлениям, следует из данных «Мира квартир», но меньше всего подорожали Фряновское (+5,6 процента, до 284,3 тысячи рублей), Щёлковское (+7,5%, до 315,4 тысячи рублей), Боровское (+7,6 процента, до 207,5 тысячи рублей), Егорьевское (+8,9 процента, до 97,6 тысячи рублей) и Калужское (+9 процента, до 616,4 тысячи рублей) направления. В среднем сотка подмосковной земли за год стала стоить больше на 15 процентов – 497,4 тысячи рублей.

Ранее риелторы оценили локации Подмосковья, где сильнее всего выросли цены на коттеджи. По данным «Инком-Недвижимости», самый существенный прирост стоимости коттеджей зафиксирован на Симферопольском направлении (+64 процента). Высокий рост цены предложения коттеджей также отмечен на Минском (+46 процентов), Дмитровском (+30 процентов), Алтуфьевском (+16 процентов) и Варшавском (+12 процентов) направлениях. 

 Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко 

«Дом.РФ» проведёт торги по продаже усадьбы «Липки» в Мытищах, где в начале 1930-х годов проживал Иосиф Сталин, сообщается на сайте компании.

«Проведение аукциона запланировано на четвёртый квартал 2023 года. Лот представляет собой комплекс зданий, окруженный липовым парком. Общая площадь территории – более 38 гектаров», – отметили в «РИА-новости. Недвижимость».

Усадьба «Липки» построена ещё в XIX веке. До 1989 года являлась правительственной дачей.