Переориентация на рынок вторичной недвижимости Подмосковья из Москвы – закономерное следствие роста ключевой и ипотечной ставок, сообщают «Известия» со ссылкой на Елену Мищенко, руководителя департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости».
«В текущей ситуации порядка 10 процентов покупателей снизили требования к характеристикам квартиры.
Они продолжили приобретать лоты в Москве, но уже с меньшей площадью, в менее престижных районах и с большей удаленностью от метро.
Ещё 15 процентов переориентировались на вторичный рынок Московской области, так как не смогли уложиться в «столичный» бюджет даже при условии изменения запросов», – добавила Елена Мищенко.
По данным аналитиков компании, спрос на вторичные квартиры в Московской области вырос до 15%.
В топ-5 наиболее востребованных городских округов входят Красногорск, Химки, Одинцово, Долгопрудный, Видное и Подольск, сообщили эксперты.
«Цена двухкомнатной квартиры с ремонтом и площадью до 50 квадратных метров в городском округе Красногорск составляет от 6 до 16,9 миллиона рублей, в городском округе Химки — от 5 до 21 миллиона рублей, в городском округе Одинцово — от 6,1 до 15 миллионов рублей, в городском округе Долгопрудный — от 5,6 до 13,2 миллиона рублей, в городском округе Видное — от 5,5 до 13 миллионов рублей, в городском округе Подольск — от 4,5 до 10,8 миллиона рублей», — рассказали аналитики.
Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко
Предписание и поручения Госжилинспекции по ремонту систем вентиляции выполнили управляющие компании городов Мытищи и Щёлков, сообщили в пресс-службе ведомства.
«Вентиляционная система – это общественная коммуникация, которая тянется через весь дом и обеспечивает здоровый микроклимат в каждой квартире.
За её исправность отвечают управляющие компании, поэтому им положено регулярно обследовать вентканалы и оперативно откликаться на сигналы собственников», – отметила Ольга Федина, руководитель Госжилинспекции Московской области.
В Мытищах управляющая компания ООО «УК Сервис 24» исполнила предписание и привела к рабочему режиму вентиляционное оборудование в новостройке на Полковника Романова, 13 в посёлке Нагорное. О неисправности системы в одном из девяти подъездов жилищным инспекторам сообщили жители.
В Щёлкове поручения по ремонту вентшахт на крышах двух подведомственных домов получила управляющая компания ООО «Авангард Восток». Неисправности элементов системы жилищные инспекторы выявили при осмотре готовности домов к зиме. Так, схожие разрушения зафиксировали на кровлях многоэтажек № 11/1 и № 4А в микрорайоне Финский. Инспекторы поручили УК провести ремонт.
Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко
Три новых корпуса № 36, № 37 и № 38 в ЖК «Новое Медведково» в городе Мытищи ввели в эксплуатацию, рассказали в пресс-службе министерства жилищной политики Московской области.
«Разрешения выданы Министерством жилищной политики Московской области девелоперу проекта ГК «Инград».
Дома в 15-18 этажей рассчитаны в общей сложности на 853 квартиры.
Представлены различные планировки классического и евроформата с просторными лоджиями. В многокомнатных квартирах предусмотрен дополнительный санузел и отдельные гардеробные.
Также в новых корпусах есть квартиры с чистовой отделкой и системой «Умный дом». Высота потолков – 2,75-2,9 метра», – отметили в пресс-службе.
В ЖК «Новое Медведково» уже открыты лингвистическая гимназия на 768 мест и два детских сада для 400 малышей.
Ведётся строительство третьего детского сада для 260 воспитанников и одной из крупнейших школ в Московской области, посещать её будут 1735 учеников.
Telegram-канал «140 СОЛНЦ» – главное, коротко
